Establezca un programa eficaz de mantenimiento preventivo
El mantenimiento eficiente se basa en un programa de mantenimiento preventivo, y su eficacia está fuertemente correlacionada con el uso de una solución de GMAO.
¿Por qué aplicar un plan de mantenimiento preventivo?
Las principales motivaciones de los gestores de mantenimiento a la hora de implantar un plan de mantenimiento preventivo son prevenir los fallos de los activos antes de que se produzcan y prolongar su vida útil.
Definición del mantenimiento preventivo
El mantenimiento preventivo debe “llevarse a cabo según intervalos de tiempo predeterminados o tras un número definido de unidades de tiempo de funcionamiento, sin evaluación previa del estado del activo“.
Existen tres tipos diferentes de mantenimiento preventivo:
Mantenimiento preventivo basado en el tiempo (o sistemático/programado), que consiste principalmente en la revisión de los activos en una fecha definida, después de un período predeterminado
El mantenimiento preventivo basado en el estado, que se despliega cuando los indicadores pertinentes (como la reducción del rendimiento) muestran riesgos de fallo o deterioro de los activos;
El mantenimiento predictivo, que se basa en sensores IoT capaces de analizar factores clave. Se envía una alerta cuando la inteligencia artificial detecta una variación.
Encontrar el nivel óptimo de mantenimiento preventivo
El mantenimiento preventivo tiene sus pros y sus contras, y siempre hay que tener en cuenta que el objetivo de establecer un programa preventivo es sobre todo económico, es decir, mejorar la gestión del mantenimiento para controlar los costes.
Como gestor de mantenimiento, usted sabe que la realización de acciones correctivas tiene un coste que se calcula sumando los costes generados directamente por el mantenimiento (por las piezas de recambio, la mano de obra, etc.) y los costes del tiempo de inactividad.
Cuando aplique un plan de mantenimiento preventivo, la carga de trabajo y los costes del mantenimiento correctivo disminuirán. La trampa, ahora, es no caer en el sobre-mantenimiento, que volvería a aumentar los costes.
En otras palabras, hay que encontrar la proporción óptima para el mantenimiento preventivo.
¿Qué beneficios puede esperar del mantenimiento preventivo?
La aplicación del mantenimiento preventivo, en comparación con el mantenimiento correctivo, tiene muchas ventajas:
aumenta la fiabilidad de los activos
se mejora la disponibilidad de los activos
el equipo de mantenimiento conoce mejor los activos
el estrés generado durante los trabajos correctivos/reactivos disminuye para el departamento de mantenimiento
se prevén y planifican los fallos de la maquinaria
se reducen los costes de mantenimiento
En general, aumenta la eficacia del mantenimiento de sus activos.
Seguimiento de su plan de mantenimiento preventivo con la GMAO
La GMAO es la herramienta de gestión del mantenimiento ideal para generar, definir, planificar y lanzar acciones de mantenimiento preventivo.
Sin embargo, concretamente, ¿cómo se debe diseñar un programa preventivo?
Cree su programa preventivo en 4 pasos
1
En primer lugar, es imprescindible analizar e identificar la criticidad de sus activos.
Una vez completado este primer paso, se puede construir un sólido plan de mantenimiento siguiendo estos tres pasos:
2
Definir los requisitos de los activos
Cada activo justifica un seguimiento específico, y el requisito se definirá en función de:
- la experiencia de los ingenieros de mantenimiento
- las recomendaciones de los fabricantes,
- las directrices de cumplimiento de la normativa.
3
CREAR documentación de mantenimiento preventivo
Las hojas de instrucciones transparentes hacen que el trabajo
seguro y optimizado, gracias a:
- instrucciones paso a paso,
la documentación que indica los recursos necesarios para una tarea, - una estimación del tiempo necesario para establecer un programa de mantenimiento eficaz.
4
PLANIFICAR CON ANTELACIÓN
Un plan de mantenimiento exitoso se basa en dos pilares
- la disponibilidad de las competencias humanas necesarias en cada momento;
- la disponibilidad de las piezas de recambio necesarias en sus existencias.
El apoyo interno al cambio es esencial para modificar eficazmente la cultura empresarial. Por ello, toda la empresa debe ser consciente de las medidas preventivas.
SCPR adopta una verdadera estrategia de mantenimiento preventivo
El gestor de actividades de SCPR
Realizar un seguimiento de los controles reglamentarios
Tanto si se trata de bienes muebles como inmuebles, cada uno de ellos debe ser inspeccionado y controlado periódicamente según un calendario establecido. Estos controles pueden ser responsabilidad del empresario, del gestor o del propietario.
Los equipos de mantenimiento suelen ser los responsables de estos controles reglamentarios. El uso de una GMAO permite acceder fácilmente a toda la información necesaria en una auditoría realizada por un organismo autorizado. Todos los datos están centralizados en un centro digital y se puede acceder a ellos al instante.
Controle fácilmente su mantenimiento planificado
DIMO Maint le ofrece una solución de GMAO sencilla y eficaz que le permite
- Definir el programa de mantenimiento y las tareas preventivas de sus activos,
- Ejecutar el mantenimiento planificado en el tiempo y periodo especificados,
- Medir el porcentaje de tareas preventivas durante un periodo preestablecido,
- Comunicar a los equipos de mantenimiento los resultados del programa de mantenimiento preventivo.
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Aprenda com implementar eficazmente un plan de mantenimiento
Para facilitar el mantenimiento basado en la condición
El mantenimiento condicional se basa en varios indicadores clave y le permite afinar su plan de mantenimiento preventivo, y programar acciones de mantenimiento específicas en un activo antes de que se produzca un fallo importante.
El uso de una GMAO abierta y conectada informará de sus decisiones con las lecturas de los contadores o las mediciones, gracias a nuestras interfaces con las principales soluciones SCADA, BMS/GTB y MES que existen actualmente en el mercado. A partir de una simple alerta, se puede activar una orden de mantenimiento preventivo condicional.
Hacia el mantenimiento predictivo
Gracias a la inteligencia artificial, el mantenimiento predictivo puede anticiparse a los problemas que puedan surgir en sus activos.
La GMAO DIMO Maint facilita la transición hacia la Industria 4.0 al permitir que los datos de las máquinas en tiempo real (monitorizados a través del IoT) activen las órdenes de trabajo de mantenimiento. Nuestros equipos le acompañarán a lo largo de la revolución actual de las herramientas de mantenimiento.
Hemos observado una mayor capacidad para anticiparse a las necesidades de mantenimiento, con un ratio de mantenimiento preventivo/correctivo más dinámico que ha pasado de 40-60 a 70-30 en la actualidad, gracias a la GMAO y al plan de mantenimiento.
” A partir de ahora, tenemos visibilidad en todo momento a través de la cabina”.
M. Ben Ammar, Director of Maintenimiento – Aeropuertos Ravinala
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